园区概况： 榕基云谷（马鞍山）电商产业园项目地理位置位于马鞍山市花山区东北部，秀山大道与秀山路交汇处。项目总面积46000㎡，可招商面积36000㎡。区域重点发展软件及服务外包、电子商务、商业综合、总部基地等产业。一期总建筑面积4.6万平方米，园区功能区分鲜明，分别有电商企业区，创客孵化区，科技企业孵化区，地方特色产业区，各功能相辅相成组成一个成熟的体系，配套设施齐全，充分满足入驻企业日常多种需求。产业园有楼台花园式办公环境，一流的运营团队，强大的配套服务。  生态特色： 从上至下的立体绿化 一.中心式绿化：园区中心带状绿化 二.环绕式绿化：园区周边环绕式绿化 三.空中花园：四层平台  交通条件： 榕基云谷（马鞍山）电商产业园，位于马鞍山市花山区北部，对内交通便捷，对外有马鞍山港，通达性好，产业氛围及环境优势，利于企业办公和产业发展。 •距雨山区市区大约8公里，驾车约20分钟； •距火车站7.4公里，驾车约18分钟； •距离G4211宁马高速2.4公里，驾车约15分钟； •距离马鞍山港3.8公里，驾车约30分钟； •距离马鞍山高铁站仅1公里。  功能设置： ➢办公区：1号楼、3号楼、4号楼，面积21,000㎡ ➢创客区：3号楼4-6层，面积约3927.16㎡  运营配套服务中心： 运营配套服务中心是园区专门设立，为入驻企业提供各种服务及咨询的窗口，服务中心下设培训室（200人），大会议室（约60㎡），运营服务办公室等。  非创客区招商定价及政策补贴 •1层临街商业部分：单价21-27元/平/月 •2-3层办公部分：单价16-20元/平/月（二层对平台20元/平/月，对马路16元/平/月，三层18元/平/月） •4层办公部分：单价18元/平/月 •5层办公部分：单价16元/平/月 •6层办公部分：单价15元/平/月 •免租期：合同三年，免租六个月，分两年返还（第一年三个月，第二年三个月） •房租补贴：2017年1月起至2019年1月止，花山区政府补贴符合园区业态的入园企业房租7.5元/平/月（每年1、4、7、10月统一申报） •履约保证金：收取两个月租金为履约保证金 •物业费：3元/平/月  C-space创客区招募服务费及租赁定价 •3号楼4层创客工位：一季度起租，服务费300元/工位/月，保证金：两个月租金 •3号楼5层：精装修，两年起租，租赁费16元/月/平，物业费3元/月/平 •3号楼6层：毛坯，两年起租，租赁费7.5元/月/平，物业费3元/月/平 马鞍山-电子商务补贴政策 对通过电子商务形式实现年销售收入首次突破2000 万元、3000 万元、5000 万元的经营主体（不包括钢材、煤炭、废纸等大宗商品网上交易企业），分别按 20 万元、30 万元、50万元给予一次性奖励，对同一经营主体年销售收入规模档次提升给予一次性差额奖励，最高奖励不超过 50 万元（按现行财政体制承担）。  马鞍山-金融贷款补贴政策 创业贷款包括创业担保贷款和青年创业贷款。是创业贷款担保基金有市和区（开发园区）财政出资设立。 马鞍山-科技创新补贴政策        对购置用于研发的关键仪器设备（原值 10万元以上），且符合下列条件之一的企业，省、市（县）分别按其年度实际支出额的15%予以补助，单台仪器设备补助分别不超过 200 万元，单个企业的补助分别不超过500 万元： （一）年纳税超过20 万元（不含土地使用税）的科技型企业； （二）省备案的科技企业孵化器及在孵企业； （三）省外或境外高校、科研机构、企业在我省企业设立的国家级应 用研发机构或分支机构； （四）产业技术研究院等产学研用结合的新型研发机构。 马鞍山市人才补贴政策 1.重要人才项目资助。除国家、省资助外，引进人才获批国家“千人计划”、国家“外专千人计划”、国家高端外专项目的，分别给予企业 50 万元、50 万元、20万元补助；引进人才或获批国家“百千万工程领军人才”、省“百人计划”、省“特支计划”、省“外专百人计划”、省外专培育项目的，分别给予企业 50 万元、30万元、30 万元、30 万元、15 万元补助。引进人才获批国家、省常规引智项目的，分别给予企业 5 万元、3万元经费资助。在市外申报获批、带项目来我市工作创业的以上人才，按程序认定后给予相应的补助、资助。 2.给予建立“博士后科研工作站”（含分站）的企业每年2万元工作经费资助，对在站工作的博士后给予每人每年 3万元生活补助，对博士后科研项目择优给予 3—5万元资助，对新建的国家级、省级博士后工作站的企业分别给予 10万元、8万元启动经费资助；留学人员、在站博士后和省级以上学术技术带头人（含后备人选）申报获批国家、省科研项目的，分别给予企业5万元、3万元经费资助。获批承办国家级、省级高研班的，分别给予企业 5万元、2万元经费资助。企业创新团队获批省“115”产业创新团队的，设立期内给予企业每年5万元补助。  马鞍山-住房补贴政策 凡来马鞍山市工作的高学历人才，政府给予住房补贴，具体政请参看相关政策文件。